A vendre à Granges-les-Beaumont - MAISON avec PISCINE

GRANGES LES BEAUMONT 26600
325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Réf : 4776
Découvrez cette charmante maison des années 80 située à Granges-les-Beaumont. D'une surface de 118 m² elle dispose de 5 pièces avec piscine couverte et sous sol complet. Elle est idéale pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez une cuisin... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
A vendre à Granges-les-Beaumont - MAISON avec PISCINE

Descriptif

Réf : 4776
Découvrez cette charmante maison des années 80 située à Granges-les-Beaumont. D'une surface de 118 m² elle dispose de 5 pièces avec piscine couverte et sous sol complet. Elle est idéale pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez une cuisin... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
181 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1980
Salle(s) de bains
1
WC
1

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2710€ au 01/01/2023

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À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un système de chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur en Rdc et des radiateurs électriques à l'étage. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Pour l'eau chaude, cette maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique.

Côté extérieur, ce bien dispose d'un beau jardin arboré avec une partie potager et d'une grande véranda de 14m² avec climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage ce qui assure une bonne isolation, et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les volets sont par endroit solaires et par endroit en bois.

Cette maison dispose d'un double garage et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle, l'École publique la Roche de Glun, et l'École primaire privée Saint-Pierre, elle est idéale pour les familles. De plus, vous trouverez des parcs à proximité pour profiter de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé